Передача доли в квартире: перейдет ли долг по ЖКХ на получателя?

Да, если вы передадите свою долю в квартире матери в виде дарения, то ваш долг по ЖКХ может перейти на нее, так как вы будете лишены права пользования этой долей и ответственности за платежи по коммунальным услугам. Однако, необходимо учитывать, что передача доли в квартире через дарение может быть связана с дополнительными финансовыми и правовыми рисками, в том числе в случае наличия других кредиторов и/или наследственных споров. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед принятием решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру – свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения, удостоверение права на наследство и т.д.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов по ЖКХ – расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг, договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг, уведомления об отключении и т.д.

3. Документы, подтверждающие передачу доли в квартире – договор дарения доли в квартире, свидетельство об уведомлении всех собственников о передаче доли и т.д.

При подарении доли в квартире матери должен будет оплатить все накопившиеся долги по ЖКХ, если сумма долга превышает размер дара. Если долг меньше размера дара, то он может быть списан, если существуют соответствующие правовые основания для списания долга, например, на основании постановления суда.

Статьи, применимые в данном случае в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-303 - об имущественных отношениях между собственниками квартиры;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 102 - об ответственности за нарушения, связанные с содержанием жилья и управлением многоквартирным домом.