Передача доли в квартире наследственным братом и сестрой: необходимость заверения подарка у нотариуса

Да, для подарка доли в квартире рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления дарственной договора. Подобная процедура необходима для обеспечения действительности и законности подарка, а также для последующего возможного оформления прав на недвижимость. Если подарок будет оформлен без участия нотариуса, то возможны трудности с оформлением прав на имущество в будущем.

Для того чтобы брат мог подарить свою долю квартиры сестре, необходимо оформить документ – Договор дарения. Обязательным условием для его заключения является его нотариальное заверение. Это необходимо в соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, который говорит о том, что договоры дарения имущества, находящегося в государственной регистрации, должны быть оформлены в нотариальной форме.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления Договора дарения квартиры.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 209 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 244 ГК РФ "Форма договора дарения"

Согласно статье 209 ГК РФ договор дарения, если он предусматривает передачу имущества, прав на имущество или иного имущественного права, подлежит нотариальному удостоверению в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ договор дарения, подлежит нотариальному удостоверению в следующих случаях: - если дарение имущества производится в счет обеспечения обязательств, подлежащих исполнению в будущем; - если дарение имущества является доверительным на основании договора дарения с внесением дарующим условия о передаче имущества третьему лицу; - если дарение имущества производится с отказом от права последующего взыскания долга в деньгах или с отказом от права на определенную сумму, на определенное имущество или на долю в общей сумме долгов; - если имущество заставлено или арестовано.

С учетом вышесказанного, для совершения дарения доли в квартире брата сестре, необходимо удостоверение договора дарения у нотариуса.