Передача доли квартиры в браке: как правильно подарить 1/4 долю супруге?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, муж может передать свою долю квартиры в качестве подарка жене. При этом необходимо составить договор о дарении и подписать его, а затем зарегистрировать в органе Росреестра в соответствии с установленным порядком. Также стоит отметить, что при передаче подарка на основании брачных отношений, жена освобождается от уплаты налога на полученный подарок.

Для перехода права собственности по данной доли на супругу, необходимо оформить договор дарения на соответствующую долю квартиры, который должен быть нотариально удостоверен. Для этого вам понадобятся следующие документы: - паспорт супруга и его регистрационное удостоверение; - свидетельство о браке; - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру); - документы, подтверждающие право супруга на долю в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.); - нотариально заверенная заявление о выдаче свидетельства на право собственности на соответствующую долю квартиры.

Кроме того, одним из важных условий для оформления договора дарения является согласие всех собственников квартиры на совершение данной сделки. Поэтому перед оформлением дарения необходимо получить согласие остальных собственников на совершение сделки. Если у вас нет согласия других собственников, необходимо обратиться в суд с иском о признании дарения доли в квартире правомерным.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" гласит, что договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому или об исполнении им обязательства по оплате переданного имущества, если иное не предусмотрено договором. Также изучение статей 244 и 252 Гражданского кодекса РФ общими правилами о вещных правах может быть применимо в данном случае.