Передача долга при дарении: Как решить вопросы с договором дарения и ЖКХ

Если в договоре дарения не указано иное, то обязанность по оплате долгов по ЖКХ остается у дарителя. Однако, стоит отметить, что при желании сторон, можно договориться и обратное.

Для решения вопроса о том, кому переходит долг по ЖКХ при договоре дарения, необходимо ознакомиться с договором дарения, законодательством Российской Федерации в области гражданского права, а также с действующей правоприменительной практикой.

В договоре дарения должны быть четко определены права и обязанности сторон, включая их ответственность по оплате услуг ЖКХ. Если договором дарения не предусмотрено иное, то долг по ЖКХ остается за дарителем, то есть он сохраняет свою обязанность по оплате коммунальных платежей.

В случае, если одаряемый согласен взять на себя долг по ЖКХ, то это может быть оформлено отдельным соглашением между сторонами. Однако, если даритель не оставил указаний по поводу долга по ЖКХ, то всегда следует исходить из того, что он остается за ним и не переходит на одаряемого.

Ни одна конкретная статья закона не регулирует такой вопрос. Вопрос о том, кто несет долги по ЖКХ при дарении недвижимости, решается на основании условий договора дарения и общих правил гражданского права, определяющих права и обязанности сторон при переходе права собственности на имущество.