Передача дел новому председателю СНТ и проблема отсутствия оригинала Государственного Акта на право землепользования: важность сохранения копии и требование нового руководителя

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации доказательства установленных обстоятельств могут быть любыми не запрещенными законом способами. Оригинал Государственного Акта на право землепользования является одним из возможных доказательств права на земельный участок, однако его отсутствие не исключает возможности подтверждения права на землю иными способами, такими как например, другие договоры и соглашения или кадастровые выписки. Также новый председатель СНТ может обратиться в соответствующие государственные органы (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или органы местного самоуправления) для выяснения обстоятельств отсутствия оригинала Государственного Акта на право землепользования и его возможного восстановления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию Государственного Акта на право землепользования, которая удостоверяет право собственности на земельный участок. 2. Документы, подтверждающие факт сохранения только копии Государственного Акта на право землепользования. 3. Устав СНТ, где должны быть прописаны правила передачи и хранения документов о правах собственности на земельные участки. 4. Документы, подтверждающие личность нового председателя СНТ.

Новому председателю СНТ необходимо объяснить, что утрата оригинала Государственного Акта не является причиной для отказа в праве собственности на земельный участок, так как копия акта, удостоверяющая право собственности на земельный участок также имеет юридическую силу. Однако, необходимо восстановить оригинал документа или получить дубликат, чтобы уберечься от возможных проблем в будущем. Также следует сделать заметку в делах СНТ о том, что утерян оригинал Государственного Акта на право землепользования и указать причину.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о требовании представления документов и их копий при регистрации прав на недвижимость. - Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанности продавца представить покупателю документы, подтверждающие право собственности на продаваемое имущество. - Статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанности сохранять документы, подтверждающие право собственности на имущество, и передавать их при переходе права на вновь принятого владельца. - Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанности отвечающего за наличие и подлинность документов, удостоверяющих право его на сделку.