Перед покупкой квартиры: переход долгов на нового владельца и возможные исключения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3632622
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПереход собственности на квартиру не влечет передачу долгов, за исключением задолженностей по капитальному ремонту. Согласно Закону РФ «О капитальном ремонте многоквартирных домов», переходят на нового собственника все задолженности по капитальному ремонту, которые возникли на момент перехода прав собственности на квартиру. При покупке квартиры новый собственник обязан принять на себя все обязательства по оплате капитального ремонта, включая задолженности предыдущего владельца. Это распространяется на все виды обязательных платежей, включая взносы на капитальный ремонт и поквартирные комиссии.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие задолженность по капитальному ремонту (например, выписка из лицевого счета)
Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статьи 15, 16, 17 Закона РФ «О капитальном ремонте многоквартирных домов»
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы