Ответственный наниматель квартиры: совместное проживание и конфликт интересов

"Как мне поступить, если моя мама является ответственным нанимателем муниципальной квартиры, в которой прописаны я и моя бывшая жена, а мама платит за квартиру за нас обоих, при том что я не работаю, а мама на пенсии, а моя сноха считает, что мама утратила право на жилье, хотя она не проживает в квартире и не платит за нее? Какие есть рекомендации по данной ситуации?"

| Ярослав, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую оценку действующих нормативных актов и документов, установленных для данной муниципальной квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Необходимо изучить договор найма квартиры на предмет условий, регулирующих правовой статус нанимателей и зарегистрированных лиц, а также способа утраты прав на жилье и оформления юридических документов.

В целом, сноха не обладает правом признания мамы утратившей право на жилье, так как только суд может принять решение об утрате или изменении прав на жилье, при наличии соответствующего основания. Если сноха, не являясь нанимателем, проживает в квартире без разрешения нанимателя и ведет незаконную аренду, не платя за проживание, то владелец квартиры вправе обратиться в суд с требованием о предоставлении имущества в свое пользование, либо привлечь ее к ответственности за правонарушения, связанные с незаконным проживанием в чужой квартире.

Обращение к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации в сфере жилищных отношений, позволит вам более точно определить действующие в данной ситуации права и обязанности, а также выработать стратегию правовой защиты интересов вашей семьи.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

  1. Договор найма квартиры, который заключен между муниципальным учреждением и ответственным нанимателем (мамой).
  2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру).
  3. Свидетельство о рождении сына, который прописан в квартире.
  4. Документ о расторжении брака бывшей жены сына (в случае, если бывшая жена уже не является супругой сына).
  5. Документы, подтверждающие тот факт, что мама платит за проживание в квартире (оплата за коммунальные услуги, квитанции об оплате взносов и т. д.).

Для разрешения конфликта с снохой, возможно, понадобится обращаться в суд (если сноха будет оспаривать право мамы на жилье). В этом случае необходимы будут все вышеуказанные документы, а также любая другая документация, которая может подтвердить законные права на жилье у мамы и ее сына.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения"

Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора социального найма жилого помещения"

Статья 30 Федерального закона Российской Федерации от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы