Ответственность за оплату квартиры в случае отсутствия владельца или комы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по оплате счетов за квартиру лежит на лице, зарегистрированном в данной квартире в качестве собственника или арендатора. Если квартировладелец находится в коме, то обязанность по оплате счетов возлагается на законного представителя либо ближайших родственников, которые имеют право распоряжаться его имуществом. В случае отсутствия таких лиц, обязанность по оплате счетов может возложиться на органы опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды комнаты или квартиры, если комната была сдана в аренду.
2. Свидетельство о собственности на квартиру или документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
3. Доверенность на управление имуществом, если таковая имеется.
4. Отчет об использовании денежных средств, поступивших от аренды комнаты или квартиры или со счетов, находящихся в собственности квартировладельца.
5. Медицинские документы, подтверждающие факт нахождения квартировладельца в коме и невозможность самостоятельного управления имуществом.

Также для решения данного вопроса может понадобиться привлечение специалистов - юристов или нотариусов, а также органов опеки и попечительства в случаях, когда имущество находится в управлении недееспособных граждан.

Статьи закона, применимые для решения вопроса об оплате счетов за квартиру в случае, если квартировладелец находится в коме, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Договор поручения"
• Статья 552 Гражданского Кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и жилым фондом"
• Статья 804 Гражданского Кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и жилым фондом"
• Статья 155 Жилищного Кодекса РФ "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг"
• Статья 156 Жилищного Кодекса РФ "Лица, обязанные оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги"
• Статья 831 Гражданского Кодекса РФ "Полномочия представителя по доверенности"