Ответственность собственника квартиры за действия проживающих: возможность возмещения ущерба.

Сосед, пострадавший от пожара, имеет право подать на возмещение ущерба на владельца квартиры, если сможет доказать, что причиной пожара стал неправомерный или небрежный акт троюродного брата. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, владелец имущества несет ответственность за причиненный его имуществу ущерб, за исключением случаев, когда он докажет, что ущерб возник вследствие обстоятельств, на которые он не мог повлиять или предотвратить при разумных мерах предосторожности. Таким образом, ответственность собственника квартиры может быть признана только при наличии виновности или небрежности в его действиях, которую нужно доказать в суде.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие статус собственника квартиры, такие как свидетельство о праве собственности.
2. Документы, свидетельствующие о психическом состоянии троюродного брата.
3. Документы, подтверждающие факт пожара и его причину, такие как протокол осмотра места происшествия и заключение экспертов.
4. Документы, свидетельствующие о причиненном ущербе, такие как смета на восстановительные работы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за причинение вреда.
2. Статья 1090 Гражданского кодекса Российской Федерации - Причинение вреда в результате противоправного поведения.
3. Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за причинение вреда недееспособным или ограниченно дееспособным лицом.