Ответственность ДУК на суде: иск на выполнение работ и запрос документов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Ответчиком на судах с ДУК является ДУК самостоятельно, так как оно выступает в качестве управляющей организации и отвечает за выполнение своих обязательств перед жильцами.

Для решения данного вопроса вы имеете право запросить у ДУК следующие документы:

• Договор управления многоквартирным домом, в котором должны быть указаны условия предоставления услуг по управлению и выполнению ремонтно-строительных работ;
• Протоколы собраний собственников помещений многоквартирного дома, на которых были приняты решения о проведении утепления и иных работ;
• Смету на проведение работ по утеплению и финансирование данных работ;
• Любые письменные обращения и ответы, которые могут подтвердить факт несогласия с проведением работ и запрос на их проведение за счет средств ДУК.

Документы о законности внеочередного собрания с заочным голосованием можно запросить у председателя МКД, так как он является отвественным за организацию собрания и составление протоколов собрания. Необходимо запросить протокол внеочередного собрания, на котором было принято решение о проведении работ, а также список присутствующих и принятие решения путем голосования.

Председатель МКД может быть привлечен в качестве третьего лица, если несет ответственность за принятие решений о проведении работ и их финансировании. Это может позволить определить его роль в данной ситуации и выяснить, было ли его согласие на исключение работ по утеплению стен.

Возможно осуществить оспаривание отказа ДУК в проведении работ по утеплению стен вашей квартиры, если имеются достаточные доказательства того, что были нарушены ваши права как собственника помещения в многоквартирном доме. Для этого необходимо обратиться с иском в суд с требованием о выполнении работ по утеплению стен вашей квартиры за счет средств ДУК.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор управления многоквартирным домом;
• Протоколы собраний собственников помещений многоквартирного дома;
• Смета на проведение работ по утеплению и финансирование данных работ;
• Письменные обращения и ответы, подтверждающие несогласие с проведением работ и запрос на их проведение за счет средств ДУК;
• Протокол внеочередного собрания с заочным голосованием.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:

• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Ответственность управляющей организации;
• Статьи 46 и 147 Жилищного кодекса Российской Федерации: Полномочия и обязанности органов управления многоквартирными домами;
• Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации: Исполнение обязанностей отдельными категориями граждан для поддержания общего имущества в надлежащем состоянии;
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации: Исковая давность;
• Статьи 131, 132 и 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Предмет истцового и отзыв искового заявления, третьи лица.