Ответственность арендодателя и проблемы сомнительной деятельности арендаторов

Арендодатель несет ответственность за сомнительную по закону деятельность арендатора на съемной площади только в случае, если такая деятельность была известна арендодателю или если арендодатель мог и должен был знать о ней при заключении договора аренды и не предпринял никаких мер для ее прекращения. Однако, для возложения ответственности на арендодателя, необходимо установить, что арендодатель мог и должен был знать о сомнительной деятельности арендатора и имел возможность предотвратить ее. В противном случае, в соответствии с договором аренды, ответственность за нарушение закона будет лежать на арендаторе.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор аренды, включающий условия по ответственности сторон. 2. Документы, подтверждающие наличие и известность сомнительной деятельности арендатора, такие как заявления, жалобы, уведомления и др. 3. Корреспонденция между арендодателем и арендатором, связанная с вопросом сомнительной деятельности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон по договору аренды. 2. Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательства владельцем имущества, сделавшимся недопустимым деянием.