Ответственность арендатора за помещение без косметического ремонта: уточнение по договору и полезная статья | Благодарность за информацию

Согласно статье 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан вернуть арендованное имущество в состоянии, соответствующем установленным договором требованиям, в том числе произвести косметический ремонт, если это предусмотрено договором. В случае неисполнения данной обязанности арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный арендодателю в связи с этим. Таким образом, арендатор может быть привлечен к ответственности и возмещению убытков, если он не выполнил обязанности по косметическому ремонту помещения в соответствии с договором аренды.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор аренды помещения, где указаны условия аренды и обязанности сторон; - Законодательство Российской Федерации, в частности Гражданский кодекс РФ (статьи 614-622) и Жилищный кодекс РФ (статьи 671-674); - Нормативные акты органов государственной власти, регулирующие правила и условия аренды недвижимости, в том числе обязанности арендатора по косметическому ремонту и последствия неисполнения таких обязанностей.

Соответствующая ответственность арендатора за неосуществление косметического ремонта будет определяться условиями договора аренды и применимым законодательством. Ссылку на конкретную статью невозможно предоставить, так как она будет зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации и условий договора. Однако, обычно в случае несоблюдения арендатором обязательств по косметическому ремонту, с него может быть взыскана компенсация за убытки, причиненные незначительным повреждением помещения, а при значительных повреждениях может быть применено досрочное расторжение договора и судебный иск о взыскании убытков.

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данному вопросу, могут быть следующими:

1) Статья 614 ГК РФ "Обязанности арендатора", в которой указано, что арендатор обязан возвращать арендованное имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды;

2) Статья 661 ГК РФ "Ответственность арендатора за ущерб и нарушение сроков", которая предусматривает ответственность арендатора за причиненный ущерб арендованному имуществу или нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных договором аренды;

3) Статья 664 ГК РФ "Разрешение споров, связанных с арендой имущества", в которой указано, что споры, связанные с исполнением договора аренды, могут быть разрешены в судебном порядке.

Ссылки на эти статьи можно найти на официальном сайте «Консультант Плюс» или «Гарант».