Ответ по вопросу об оплате ущерба с учетом НДС и сметной прибыли

В данной ситуации ответчик, являющийся физическим лицом, не обязан оплачивать ущерб с учетом НДС и сметной прибыли. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ущерб должен быть определен исходя из стоимости устранения недостатков, а не с учетом дополнительных затрат и прибыли.

Для оспаривания оплаты ущерба с учетом НДС и сметной прибыли могут быть использованы следующие документы:
1. Исследование и заключение судебной строительно-технической экспертизы, где необходимо выделить расчеты эксперта, включающие НДС и сметную прибыль.
2. Оригинальная договор купли-продажи недвижимости.
3. Документы, подтверждающие наличие скрытых недостатков, такие как акт осмотра, фотографии, свидетельские показания и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 - Ответственность сторон по договору купли-продажи.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 - Понятие и условия ответственности продавца за недостатки товара.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 76 - Судебная экспертиза и ее проведение.