Ответ на вопрос о протечках на нижних этажах из-за лоджии на верхнем этаже
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3971110
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославВ данной ситуации, ответственность за протечки зависит от условий, указанных в договоре между собственниками и управляющей компанией (УК). Если в договоре четко определено, что собственник квартиры на верхнем этаже несет ответственность за обслуживание и ремонт лоджии, то на него ложится ответственность за устранение причин протечек и их последствий на нижних этажах. В таком случае, вы должны принять все необходимые меры для предотвращения повреждений и устранения проблем со своей лоджией. Однако, если договор не содержит ясных указаний относительно ответственности за лоджию, то вопрос о зоне ответственности может решаться на основании действующего законодательства.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор между собственниками и управляющей компанией (если таковой имеется)
- Правила внутреннего распорядка жилого дома (если имеются)
- Законы и нормативные акты, регулирующие вопросы обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного дома
Споры о зоне ответственности при возникновении протечек на нижних этажах из-за лоджии на верхнем этаже могут решаться на основании следующих статей закона:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации 'Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме'
- Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 'Обязанности управляющей организации или управляющего жилым домом'
Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации ответственность за устранение протечек и возмещение ущерба лежит на владельце квартиры с лоджией, являющейся крышей для нижних квартир. Вы, как владелец верхней квартиры, несете ответственность за состояние и поддержание надлежащей эксплуатации лоджии, а также за предотвращение протечек. Ответственности управляющей компании в данной ситуации нет, если протечка вызвана некорректной эксплуатацией или несоответствием требованиям безопасности со стороны владельца квартиры.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы