Ответ на вопрос: Мое нежилое помещение затопили сточными водами из квартиры сверху

В данном случае, ответственность за возмещение ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения, может быть возложена как на собственника квартиры, из которой произошло затопление, так и на ТСЖ и собственника квартиры сверху. Если отсутствие заглушки на канализационном стояке является следствием неправильного обслуживания и несоблюдения требований технической эксплуатации стояка со стороны ТСЖ, то они могут быть привлечены к ответственности. В свою очередь, собственник квартиры, из которой произошло затопление, может нести ответственность за неправильное обслуживание своего имущества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Акт приема-передачи помещения в нежилом состоянии;
2. Акт осмотра и установки причин затопления;
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру сверху;
4. Управляющие документы ТСЖ, регламентирующие требования к технической эксплуатации станков.

В данном случае применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс РФ, статья 1069 - Ответственность за причинение вреда вследствие неисправности или несовершенства содержания здания или сооружения.
2. Жилищный кодекс РФ, статья 154 - Обязанности собственника помещения либо иного недвижимого имущества, в пределах своей собственности, касающиеся содержания, сохранности и эксплуатации помещения либо иного недвижимого имущества, и возмещения других убытков, причиненных собственником недвижимого имущества другим собственникам помещений в многоквартирном доме или нанесенных имущество прямым соседям или вышестоящему или нижестоящему собственнику.
3. Гражданский кодекс РФ, статья 1064 - Принципы ответственности при причинении вреда вследствие неисправности или несовершенства содержания общего имущества.
4. Жилищный кодекс РФ, статья 39 - Обязанности ТСЖ по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.
5. Гражданский кодекс РФ, статья 1067 - Ответственность за нарушение правил технической эксплуатации, содержания здания или сооружения.