Ответ на вопрос: Как квалифицировать действия наймодателя, если он не предоставляет платежный отчёт за коммунальные услуги?

Действия наймодателя, который не предоставляет платежный отчёт за коммунальные услуги, но требует от нанимателя заплатить приблизительную сумму за данные услуги, можно квалифицировать как необоснованное удержание и неправомерное обогащение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наймодатель обязан предоставлять нанимателю платежные документы, подтверждающие размер оплаты коммунальных услуг за проживание в жилом помещении. Если наймодатель не предоставляет такой документации, а требует оплаты, наниматель имеет право обратиться в суд с требованием предоставить платежные документы и оспорить сумму, требуемую наймодателем. В суде будет разрешена данная спорная ситуация, и наймодатель будет обязан предоставить платежный отчёт, а также возможно будет взыскан штраф за необоснованное удержание средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор найма жилого помещения.
2. Заявление нанимателя в суд с требованием предоставить платежные документы.
3. Все письменные доказательства о требованиях наймодателя и отсутствии предоставления платежного отчёта.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации