Отстоять своё жилье: грозит снос возводимого в 2010 году дома с правами на землю. Помощь нужна в Ростове-на-Дону.

Согласно законодательству Российской Федерации, любая Земля на территории РФ принадлежит государству, а участки могут быть предоставлены гражданам и организациям на правах аренды или собственности. Если органы государственной власти решают снести строения, возведенные без соответствующих разрешительных документов или вопреки им, на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то такое решение является законным.

Предоставление свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок не дает абсолютной гарантии того, что такое строительство было проведено в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае незаконного строительства, даже если есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, органы государственной власти имеют право провести его снос.

Если вы не согласны с решением о сносе ваших домов, вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. В рамках судебных процедур свою позицию могут высказать как стороны, так и свидетели, на основании чего будет принято решение в данном споре. При этом, вам необходимо связаться с квалифицированным юристом, который поможет вам защитить свои интересы в суде, а также определить возможные юридические последствия данного конфликта.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, подтверждающие факт правовой собственности на данный объект недвижимости.

2. Все судебные извещения о сносе жилых домов, полученные на данный момент.

3. Вся доступная информация о причинах, по которым глава администрации Пролетарского района Долматовым Е.Ю. принял решение о сносе жилых домов, в том числе официальные документы.

4. Любые другие документы, которые могут помочь доказать правовую собственность на имущество и возможные нарушения судебного процесса.

Для защиты своих прав на имущество и жилище, необходимо обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права, который сможет помочь в сборе необходимой документации и оказать содействие в судебном процессе.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в рамках данного описания, можно назвать следующие статьи: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 7, 30, 51); - Земельный кодекс РФ (статьи 38, 42, 46, 55); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 8.20); - Гражданский кодекс РФ (статьи 222, 301); - Жилищный кодекс РФ (статьи 46, 49, 51, 222); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 18). Наличие свидетельств о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок является одним из доказательств правомерности владения имуществом и может быть использовано в качестве аргумента в судебном споре. Однако, каждый конкретный случай требует индивидуальной оценки и выработки стратегии защиты прав и интересов граждан.