Отстоять свое право на земельный участок под МКД: 5 домов, единый участок и милицейские адреса

Каким образом я могу отстоять свое право на земельный участок под нашим МКД, если на данный момент земельный участок принадлежит застройщику и Комитет имущественных отношений не может определить границы под каждым домом, если МКД состоит из 5-ти домов, каждый из которых имеет свой милицейский адрес?

| Прохор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Собственники жилых помещений (квартир) в малоэтажном жилом комплексе имеют право на земельный участок под данными МКД. Право собственности собственников квартир на земельный участок возникает на основании договора о долевом участии в строительстве или иной договорной основе. Застройщику, как собственнику земельного участка, необходимо предоставить возможность определить границы земельного участка под каждым МКД с учетом предоставленных разрешений на строительство и проектной документации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:
1. Договор о долевом участии в строительстве или иной договорной основе, подтверждающий право собственности на жилые помещения (квартиры).
2. Разрешение на строительство каждого из многоквартирных домов.
3. Проектная документация, включающая информацию о границах земельного участка и размещении МКД на нем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применяемые статьи закона Российской Федерации для решения данного вопроса:
1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на земельный участок.
2. Статья 218 Гражданского кодекса РФ - об осуществлении прав собственности на недвижимое имущество.
3. Статья 48 Градостроительного кодекса РФ - о предоставлении границ земельного участка и размещении объектов строительства на нем.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы