Отписаться от доли в квартире: наиболее доступные и эффективные способы

Добрый день! Для отказа от своей доли в квартире необходимо заключить договор об отказе от права собственности на данную долю и зарегистрировать его в органах Росреестра. Данный договор может быть заключен как у нотариуса, так и без его участия, однако в случае заключения договора без нотариального удостоверения понадобится согласие на запись договора от всех остальных собственников квартиры. Стоимость процедуры зависит от многих факторов, таких как регион, размер доли и т.д., поэтому точную оценку стоимости можно получить только у специалиста в данной области.

Для отказа от доли в квартире необходимо составить два документа: договор об отказе от доли и заявление на выход из состава собственников объекта недвижимости. Оба документа могут быть составлены без участия нотариуса, но для достижения наибольшей юридической защиты рекомендуется обратиться к нотариусу для утверждения этих документов. Чтобы документы были юридически действительными, необходимо, чтобы заявитель подписал их собственноручно и в присутствии двух свидетелей. Кроме того, если в квартире зарегистрированы другие собственники, они должны подписать договор об отказе от доли. После подписания этих документов они должны быть зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Кроме того, следует обратится к своему консультанту для получения дополнительных советов и инструкций по данному вопросу.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса об отказе от доли в квартире без нотариуса, зависят от формы собственности на квартиру. Если квартира находится в ипотеке или находится в долевой собственности, то отказ от доли может быть проведен только через нотариуса. Если же квартира находится в общей долевой собственности, то сделка может быть проведена без нотариуса на основании главы 25 Гражданского кодекса РФ.