Отношения хозяина и квартиранта: права, законодательство, этика и договор аренды

Законодательство Российской Федерации не предоставляет арендодателю право запирать арендатора в арендованной квартире до оплаты арендной платы. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору непосредственное пользование арендованными помещениями в условленные сроки и условия, а арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату.

Если арендатор не оплатил арендную плату в установленный срок, арендодатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора. В ходе судебного разбирательства будет рассматриваться вопрос о наличии задолженности по арендной плате и возможности выселения арендатора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения. 2. Документы, подтверждающие факт невыплаты арендной платы (например, квитанции об оплате или выписки из банковского счета). 3. Доказательства своевременного уведомления арендатора о задолженности и требования об ее погашении (например, письменные уведомления или уведомления с описью вручения).

Статьи 614-619 Гражданского кодекса Российской Федерации