Открытие счета экскроу для ипотеки у застройщика: правовые риски и способы минимизации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3537251
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Застройщик имеет право направить покупателя в банк для открытия счета экскроу при условии, что договор участия в долевом строительстве (ДУ) уже подписан и зарегистрирован в росреестре. В противном случае, действия застройщика могут быть незаконными, поскольку он не может требовать от покупателя открытия счета экскроу до официальной регистрации ДУ. Отсутствие регистрации ДУ влечет за собой определенные риски для покупателя, так как отсутствие регистрации может означать, что проект не имеет правовой силы, и застройщик может изменить условия сделки или не выполнить свои обязательства.
Для решения данного вопроса покупателю необходимо запрашивать у застройщика регистрационный номер ДУ и проводить проверку этой информации в росреестре. Также, важно ознакомиться с условиями договора участия в долевом строительстве, которые должны быть четко зафиксированы в договоре.
Статья 49.2 Жилищного кодекса Российской Федерации; Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы