Открытие наследства: мама - единственный наследник, вопросы пошлины для нотариуса, наследование двух квартир и гаража в кооперативе

Мама как единственная наследница должна уплатить государственную пошлину за оформление наследства. Размер пошлины исчисляется исходя из стоимости наследуемого имущества и установленных законом процентов. Пошлину необходимо уплатить в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Относительно гаража, нотариус должен отразить в документах, что данный гараж являлся имуществом наследодателя и что мама приобретает на него право наследования вместе со всеми другими имущественными правами и обязанностями. Также необходимо указать в документах, что данного гаража нет в собственности, а является членской долей в кооперативе.

Для решения этого вопроса маме необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства. Нотариусу необходимо будет предоставить свидетельство о смерти отца, свидетельства о рождении мамы, брата и отца, свидетельства о браке, а также документы на квартиры и членскую книжку на гараж.

Относительно пошлины, которую должна уплатить мама нотариусу, она будет зависеть от стоимости наследуемого имущества. Стоимость наследуемого имущества определится на основе его рыночной стоимости на день смерти отца, которая будет подтверждена оценкой имущества. Размер пошлины составляет 1% от стоимости наследуемого имущества, но не менее 1000 рублей и не более 200 000 рублей.

Насчет оформления гаража: Нотариус в свидетельстве о праве собственности на гараж может указать, что мама наследует членскую книжку гаражного кооператива. При этом необходимо установить, что права на наследованный гараж не зафиксированы в реестре гаражей, а оформлены исключительно на основании членской книжки.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наследовании по закону"
• Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства"
• Статья 333.32 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на переход права собственности"
• Пункт 2 статьи 35 Федерального закона "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1 "Об оплате нотариальных услуг"

Что касается вопроса о пошлине, то сумма зависит от стоимости наследства и региона, в котором оформляется наследство. Например, если стоимость наследства составляет менее 300 тысяч рублей, то пошлина будет составлять 0,5% от стоимости наследства.

Насчет гаража, нотариус должен отразить, что мама становится новым участником гаражного кооператива и что она наследует долю в гараже, указав ее размер.