Открытие магазина: как забрать помещение у друзей и начать бизнес без лишних затрат

Ответственно заявляю, что попытка забрать магазин без согласия законных владельцев является преступлением, предусмотренным уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. Я настоятельно рекомендую отказаться от данной идеи и не нарушать закон.

Если же законные владельцы дали согласие на сдачу помещения в аренду, то вы можете открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин на условиях договора аренды. В этом случае вы должны будете платить налог на доходы, полученные от сдачи в аренду помещения. Владельцы магазина также будут обязаны уплачивать налог на доход от сдачи в аренду.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права и налогового законодательства Российской Федерации.

В частности, для решения данной ситуации необходимо составить договор аренды помещения между владельцем и арендатором, в котором указываются все условия сдачи помещения в аренду. Кроме того, необходимо оформить все необходимые документы на открытие предпринимательской деятельности, включая регистрацию в налоговых органах и получение лицензий на торговлю.

Относительно налогов, действующие на территории России законы предусматривают обязанность владельца помещения платить налог на декларируемый доход от сдачи в аренду имущества. Однако это может быть договорено иначе в договоре аренды.

Но в данном случае, необходимо учитывать, что сдача помещения без заключения договора аренды является нарушением закона. Если магазин находится в многоквартирном доме, необходимо убедиться в возможности его использования под коммерческие цели в соответствии с нормативно-правовыми актами.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное пользование имуществом";

Статья 165 Гражданского кодекса РФ "Договор о вещном обеспечении";

Статья 159 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций";

Статья 346.31 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество организаций".

Ответ на вопрос: согласно законодательству РФ, такое соглашение может быть заключено как договор безвозмездного пользования имуществом, но при этом необходимо открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммунальные услуги за помещение. При этом, владельцы магазина будут обязаны платить налог на полученный доход от сдачи помещения в аренду в размере 13% (если Ваши знакомые - физические лица) или 20% (если Ваши знакомые - юридические лица), а также уплачивать налог на имущество организаций за помещение. Рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного договора и минимизации налоговых рисков.