Откройте свой бизнес на первом этаже дома: возможности и требования

Здравствуйте! Право открытия парикмахерской или цветочного магазина на первом этаже Вашего дома зависит от соответствия данной деятельности требованиям местного законодательства, в том числе планировочного регламента и правил зонирования территории. В случае если планировочный регламент предусматривает использование первого этажа апартаментного дома под коммерческие помещения, то можно начинать деятельность. Если же в планировочном регламенте такого подразделения не предусмотрено, то необходима будет процедура перевода вашей недвижимости в коммерческую и получение разрешения на соответствующую деятельность от муниципальных органов власти.

Для того, чтобы решить вопрос открытия парикмахерской или цветочного магазина на первом этаже дома, необходимо провести анализ соответствующих нормативных актов, регулирующих деятельность предприятий на жилых территориях России. Конкретно это могут быть:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Закон РФ "О регулировании отдельных отношений, связанных с осуществлением деятельности по торговле";
• Законы и нормы местного законодательства в вашем регионе.

Необходимость перевода апартаментов в коммерческую недвижимость зависит от регулирующих нормативных актов, а также от того, будет ли предприятие создаваться внутри этих апартаментов или в отдельном помещении с отдельным входом.

Для получения полной правовой консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права и ознакомить его со всеми документами на руках.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 134, 136, 137, 139, 140 и 141);

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 6, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 50, 51, 52, 54, 55, 56).

• Закон РФ "О рекламе" (статьи 2, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 28, 29, 31, 32, 34, 35).

• Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" (статьи 1,2,3,4,5,7,10,13,16,19,23,24,25,32).