Отключение электричества без предупреждения: как защититься, если проживаете в квартире с задолженностью за квартплату?

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не вправе произвольно отключать электроэнергию в жилом помещении, особенно если имеется электроплита и проживают малолетние дети. При этом, задолженность по квартплате может являться основанием для предъявления соответствующих штрафных санкций, однако не может служить основанием для отключения электроэнергии в жилом помещении. Рекомендуется обратиться к управляющей компании и требовать предоставления объяснения по данному вопросу, а также защитить свои права и интересы, обратившись к соответствующим органам, ответственным за контроль за деятельностью управляющих компаний.

Для решения данного вопроса, Вам может понадобиться следующие документы: 1. Договор аренды или свидетельство о праве собственности на квартиру, где была отключена электроэнергия. 2. Документы, подтверждающие задолженность за услуги управляющей компании и расходов на оплату электроэнергии. 3. Документы, свидетельствующие о факте отключения электроэнергии: акт сверки показаний приборов учета, копии сообщений об отключении, претензии. 4. Справки о размере и периодичности выплат задолженности (или соглашение о рассрочке задолженности, если имеется).

Рекомендуется обращаться в управляющую компанию, отдел электроснабжения, либо компетентный суд для защиты своих интересов и восстановления нарушенных прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 820 Гражданского Кодекса РФ (ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением)
• Статья 188 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственника или пользователя жилого помещения, ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением)
• Статья 314 Гражданского кодекса РФ (ответственность сторон договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств)
• Статья 154 Гражданского кодекса РФ (виновная задержка исполнения обязательства)