Отказы в приоритетной покупке комнат: обязательны ли они при купле-продаже и как разобраться в правовых нормах

При купле-продаже комнаты требуются отказы в приоритетной покупке от собственников других комнат в случае, если действует право преимущественной покупки по закону или договору. Такое право может возникнуть, например, в случае, если комната входит в состав МКД и действуют положения Правила пользования общим имуществом в МКД, или если в договоре участия в долевом строительстве предусмотрены правила преимущественной покупки комнаты лицом, постоянно проживающим или работающим в данной МКД.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи комнаты; 2) Отказы в приоритетной покупке от собственников других комнат (если применимо); 3) Документы, подтверждающие право преимущественной покупки (например, Правила пользования общим имуществом в МКД или договор участия в долевом строительстве).