Отказы в приоритетной покупке комнат: обязательны ли они при купле-продаже и как разобраться в правовых нормах
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3824450
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Сергеев Олег При купле-продаже комнаты требуют отказы в приоритетной покупки от собственников других комнат в случаях, когда комнаты находятся в одной квартире и отсутствует отдельный вход. Это требуется для защиты интересов собственников других комнат, чтобы они имели возможность приобрести комнату по той же цене и условиям, как и потенциальный покупатель.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это статьи 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При купле-продаже комнаты требуются отказы в приоритетной покупке от собственников других комнат в случае, если действует право преимущественной покупки по закону или договору. Такое право может возникнуть, например, в случае, если комната входит в состав МКД и действуют положения Правила пользования общим имуществом в МКД, или если в договоре участия в долевом строительстве предусмотрены правила преимущественной покупки комнаты лицом, постоянно проживающим или работающим в данной МКД.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи комнаты; 2) Отказы в приоритетной покупке от собственников других комнат (если применимо); 3) Документы, подтверждающие право преимущественной покупки (например, Правила пользования общим имуществом в МКД или договор участия в долевом строительстве).
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы