Отказ в снятии несуществующего дома с кадастрового учета: мотивация, справки, и возможные решения для собственника участка

У меня возникла проблема с снятием с кадастрового учета несуществующего дома, хотя у меня есть справка от БТИ и акт обследования кадастровиками. Мне отказывают, ссылаясь на то, что я не являюсь собственником бывшего здания. Я купил землю уже без здания, что было подтверждено актом БТИ. Построение нового дома приостановлено постановкой на учет по упрощенной схеме, так как новый дом планируется в другой точке участка, которая признана зоной застройки. У меня есть 6 соток земли, а минимальная норма в нашем регионе составляет 2 сотки под одно здание. Мне отказывают в снятии с учета нового дома, ссылаясь на то, что старый дом не был снят с учета. Я обратился в росреестр, но они не могут дать мне конкретного ответа. Я рассматривал вариант судебного разбирательства, но стоимость услуг адвоката оказалась очень высокой, от 40 до 100 тысяч рублей.

| Богдан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Вам следует обратиться в местный орган Росреестра с жалобой на отказ в снятии дома с кадастрового учета. Приложите к жалобе справку от БТИ и акт обследования кадастровиками, чтобы подтвердить отсутствие дома на участке. Вам могут потребоваться также документы, подтверждающие, что вы являетесь владельцем земельного участка без дома. В случае отказа или неполучения ответа от Росреестра, вы можете обратиться в суд с иском о признании права на снятие дома с кадастрового учета. Суд может принять положительное решение, основываясь на предоставленных документах и актах.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы потребуется предоставить следующие документы: - Жалоба на отказ в снятии дома с кадастрового учета; - Справка от БТИ о несуществующем доме; - Акт обследования кадастровиками; - Документы, подтверждающие владение земельным участком без дома.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 17 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 34 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 6 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы