Отказ в продаже квартиры: причина - неправомерная доверенность на маму от трех сестер из разных городов

В соответствии с пунктом 2 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) доверенность выдается в письменной форме и подписывается доверителем или его уполномоченным представителем. Далее, в соответствии с пунктом 4 той же статьи, доверенность должна содержать указание на полномочия, передаваемые доверенному лицу.

Однако, если доверенность была выдана без уполномоченной для этого процедуры, то она не может служить основанием для осуществления сделок от имени доверителя. В данном случае, отказ в сделке по продаже квартиры может быть обоснован тем, что доверенность на мать не имела правовых оснований для ее выдачи, так как у двух из трех дочерей была прописка в других городах.

Следовательно, без верной уполномоченности доверенность на мать не может служить основанием для сделок от имени доверителей.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Оригиналы доверенностей на мать, которые были подписаны во время приезда в поселок Кировской обл.
2. Подтверждающие документы о месте прописки 2-х дочерей, которые не проживают в поселке Кировской обл. (например, справки об учёте в местных органах).
3. Документы квартиры, которую Вы планировали приобрести.

Также, Вам могут потребоваться дополнительные документы, связанные с правами собственности, ограничениями на сделки с недвижимостью и др. Такие документы определяются и зависят от конкретных обстоятельств вашего дела. По этой причине, рекомендуем Вам обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы вам была предоставлена полная информация по данному вопросу и привлечены все необходимые документы.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность на осуществление отдельных действий. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность на совершение сделок от имени доверителя.