Отказ в получении жилищного сертификата для семьи с инвалидным ребенком: как правильно считать квадратные метры?

Согласно законодательству Российской Федерации, для определения превышения порога квадратных метров на человека необходимо учитывать жилую площадь по кадастровому плану объекта недвижимости, а не общую площадь частного дома. Если правоохранительный орган отказал в выдаче жилищного сертификата, ссылаясь на превышение порога квадратных метров на человека, необходимо обратиться к документам, свидетельствующим о площади жилой недвижимости и оспорить такое решение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь оригинал и копию следующих документов:

1. Запрос, обращение или жалобу семьи на отказ в выдаче жилищного сертификата;
2. Оригинал и копию документов, подтверждающих диагноз ребенка и его инвалидность;
3. Копию документа, подтверждающего право семьи на получение жилищного сертификата (например, свидетельство о рождении ребенка);
4. Копию документа, подтверждающего право на владение жильем (например, свидетельство о собственности на дом);
5. Копию документов, подтверждающих стоимость и площадь жилья.

Ответ на вопрос о том, как по закону должны считать квадратные метры, неоднозначен и может зависеть от ряда факторов, таких как цель использования жилья, вид жилья и других факторов, которые необходимо уточнить в каждом конкретном случае. Если семья не согласна с отказом в выдаче жилищного сертификата, они могут обратиться в суд или к компетентным органам для получения консультации и помощи в решении проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, - это статьи Закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О жилищном сертификате", а именно статья 3, пункт 2, статья 7, пункты 9 и 11. В соответствии с ними, площадь, учитываемая при расчете размера жилищного сертификата, определяется как жилая площадь помещения, независимо от его формы собственности. Таким образом, для расчета количества квадратных метров на человека необходимо использовать жилую площадь дома. Если же речь идет о квартире, то применяется понятие "общая площадь".