Отказ в получении квартиры: причины и законность действий. Сирота, живущая с бабушкой в коммунальной квартире.

Согласно ст. 25 Федерального закона РФ от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" ребенок-сирота имеет право на жилище. При этом, опекун имеет обязанность обеспечить ребенка жильем, соответствующим санитарно-гигиеническим и техническим условиям, а также обеспечить ребенка предметами личной гигиены, спальным местом и материальным обеспечением в размере, достаточном для полноценной жизни.

Если отказ в предоставлении квартиры был основан на утверждении, что метры в коммунальной квартире позволяют проживать там, это может быть необоснованным. Квартира должна соответствовать санитарно-гигиеническим и техническим условиям проживания ребенка и его законных представителей.

Таким образом, если отказ в предоставлении квартиры не основан на реальных причинах и не соответствует требованиям Федерального закона РФ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", такой отказ может быть незаконным.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие статус сироты, например, свидетельство о смерти родителей или свидетельство оставшегося без попечения ребенка. 2. Документы на квартиру, в которой вы прописаны, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение. 3. Документы, удостоверяющие положение опекуна бабушки, например, свидетельство о назначении опекуна. 4. Документы, подтверждающие факт проживания в коммунальной квартире, например, договор аренды или договор на пользование жилым помещением. 5. Документы, подтверждающие наличие необходимого количества комнат для проживания всех членов семьи, например, справка о площади жилого помещения. Отказ в получении квартиры на основании прописки в коммунальной квартире может быть оспорен, если доказано, что имеющиеся у сироты метры не позволяют ему и его ребенку проживать в комфортных условиях и учитывая, что у них с бабушкой на момент подачи заявления было только две комнаты на 33 кв.м, что не позволяет обеспечить надлежащие условия для проживания всех членов семьи. В таком случае отказ может быть признан незаконным, и сироте может быть предоставлена соответствующая жилая площадь.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 20 Конституции РФ - гарантирует право на жилище.

2. Статья 29 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами" - устанавливает право на улучшение жилищных условий в соответствии с размером и составом семьи.

3. Статья 674 Гражданского кодекса РФ - определяет, что наследственные права на жилье переходят к сироте без ограничения.

4. Статья 70 Жилищного кодекса РФ - предусматривает право на получение жилого помещения для нужд проживающих в нем (в данном случае, сироты и его семьи).

Таким образом, если отказ в предоставлении квартиры был основан на отсутствии необходимости в связи с наличием проживающих в коммунальной квартире метража, то он мог быть необоснованным и нарушающим права сироты и его семьи на приемлемые жилищные условия, гарантированные законодательством Российской Федерации.