Отказ в перечислении денег в ФКС: причины в регионе Крым, город Алушта

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на взаимовыгодных условиях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участники долевого строительства несут обязанность осуществлять взносы в фонд капитального строительства. Однако, если в договоре долевого участия было установлено, что взносы в фонд капитального строительства не являются обязательными для участников, то Вы не обязаны ежемесячно перечислять денежные средства в данный фонд. Основанием для этого является соглашение, заключенное между участниками долевого строительства и застройщиком.

Для ответа на этот вопрос могут понадобиться следующие документы:

1. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы фонда капитального строительства;
2. Договор аренды или купли-продажи недвижимости, если она является объектом для капитального строительства;
3. Регламент фонда капитального строительства, утвержденный уполномоченным органом;
4. Документы, подтверждающие платежи в фонд капитального строительства (если такие есть).

На основании анализа этих документов юрист сможет дать юридическую оценку ситуации и ответить на вопрос о том, обязан ли задавший вопрос ежемесячно перечислять денежные средства в фонд капитального строительства.

Статья 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основание отсутствует, если не предусмотрено обязательное участие в фонде капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.