Отказ УК в замене гибкого шланга на кухне: правомерность и нормативно-правовые акты

Управляющая организация вправе отказать в предоставлении услуги замены гибкого шланга на кухне в случае, если данный шланг не является общим имуществом дома и подлежит замене за счет владельца помещения. Также, управляющая организация имеет право отказать в предоставлении услуги, в случае если заказчик является должником по оплате за содержание и ремонт помещения. Основанием для отказа может являться положения договора на обслуживание многоквартирного дома, установленного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявка заявителя о замене гибкого шланга на кухне.
2. Документы, подтверждающие право собственности заявителя на данное помещение.
3. Договор между заявителем и управляющей организацией, устанавливающий порядок оказания услуг и оплаты за содержание и ремонт помещения.
4. Лицевой счет заявителя и сведения о долге перед управляющей организацией за предоставленные услуги.

Однако, отказ управляющей компании в выполнении услуги замены гибкого шланга на кухне может быть неправомерным, если такая услуга предусмотрена договором между сторонами. Таким образом, управляющая компания должна руководствоваться условиями договора и законодательством Российской Федерации при принятии решений по выполнению услуг и отказе в их выполнении. Если услуга замены гибкого шланга на кухне не является обязательной для управляющей организации, она вправе отказаться от ее выполнения. Однако, отказ должен быть обоснован и не должен нарушать права потребителей услуг.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 303, 306, 307 и 393);
• Закон Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 16 и 34);
• Решения Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об оплате жилого помещения и коммунальных услуг" (от 22.06.2006 № 22);
• Решения Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об управлении многоквартирными домами" (от 23.12.2010 № 59).