Отказ ТСО от акта проверки счётчика: права арендатора на производственную базу и запрос документов новых собственников

1. В данной ситуации ТСО не обязано отказывать арендатору в составлении акта проверки счётчика, поскольку заключенный первоначальным собственником договор энергоснабжения остается действительным до момента его расторжения, а также в соответствии с действующим законодательством РФ арендатор имеет право заключить договор на энергоснабжение для переданного в аренду имущества.

2. ТСО вправе запросить документы о праве собственности новых собственников на производственную базу и документы, подтверждающие их полномочия, в целях установления легальности передачи имущества в долевую собственность и поиска возможных оснований для расторжения договора энергоснабжения, заключенного первоначальным собственником. Однако запрос документов должен быть обоснован и не должен приводить к нарушению прав собственности на имущество.

1) В данном случае право ТСО отказать арендатору в составлении акта проверки счетчика зависит от наличия правоустанавливающих документов на производственную базу у лица, обратившегося за проверкой. Если такие документы будут предоставлены, то ТСО не может отказать в составлении акта проверки, несмотря на то, что лицо не является собственником или потребителем. Если же такие документы не будут предоставлены, ТСО может отказать в составлении акта, так как не будет иметь достаточной информации об установленном счетчике и лице, к которому он привязан.

2) В правомочности запроса ТСО документов о праве собственности и полномочиях новых собственников на производственную базу следует ориентироваться на нормы законодательства Российской Федерации. Согласно статье 16 Гражданского кодекса РФ, любое лицо, в том числе организация, может требовать от другого лица предъявления документов, подтверждающих его право на имущество. С учетом этого положения, ТСО вполне может запрашивать у арендатора иных лиц, обладающих правами на производственную базу, документы, подтверждающие их право на ее собственность и полномочия на ее управление.

1) Статьи 154, 309, 318 Гражданского кодекса РФ; статья 15 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". 2) Статья 4 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"; статьи 16, 18, 21, 51 Федерального закона "Об электроэнергетике"; статья 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.