Отказ от наследства с долгами: что делать с квартирой и документами?

В данном случае, поскольку вы уже написали отказ от наследства, несмотря на наличие документов и ключей от квартиры, вы являетесь не наследником. Ваши документы и ключи не имеют юридической силы для наследования, поскольку вы отказались от принятия наследства. Оставить документы и ключи в квартире не стоит, лучше их вернуть в суд или в администрацию города по месту нахождения квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности вашего отца, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженностей по кредиту и коммунальным услугам, например, счета, договоры и т.д.

Далее, вам необходимо обратиться в местный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов для наследственных дел (или его аналог) и подать заявление на принятие на себя наследства. В заявлении следует указать, что все родственники отказались от наследства, а также указать наличие задолженностей по кредиту и коммунальным услугам.

После получения наследства вы должны будете решить вопросы со всеми долгами, связанными с квартирой. Одним из вариантов является продажа квартиры для погашения задолженностей.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116, 1117, 1180, 1197, 1202);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 30, 40, 46);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 69, 70, 108, 109, 111);
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 20, 21, 23, 27, 28, 29, 33).

В данном случае, возможно, потребуется обращение в суд для решения вопроса о наследстве и решения имущественных споров с кредиторами. Также может потребоваться сдача документов и ключей от квартиры в органы местного самоуправления или в управляющую компанию - это зависит от конкретной ситуации и места нахождения квартиры. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью для правильного решения данной проблемы.