Отказ муниципалитета в передаче земельного участка ИЖС, но арендатор вправе передать права на владение

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации (статья 36) арендатор имеет право передать свои права на земельный участок третьему лицу только в случае, если это прямо предусмотрено в договоре аренды. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка не указана возможность передачи прав третьему лицу, то это не допустимо. Поэтому, отказ муниципалитета был законным.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка.
2. Копия отказа муниципалитета в праве уступки земельного участка третьему лицу.
3. Копия нормативного акта или иного законодательного документа, предусматривающего возможность передачи арендатором своих прав по владению земельным участком третьим лицам для реализации целей.
4. Иные документы, подтверждающие наличие законных интересов арендатора и/или третьего лица.

Для решения данного вопроса также может потребоваться проведение экспертизы документов и/или консультация специалистов в сфере земельного права. Окончательное решение в данном вопросе будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и применимых нормативных актов и правил.

3, 34 Федерального Закона "Об основах гражданского общества"

131-134, 635 Гражданского кодекса Российской Федерации

209-214, 273, 277, 280 Земельного кодекса Российской Федерации

5, 7, 299-300, 307, 313 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.