Отцовство установлено и дарственная на квартиру сделана на ребенка: возможно ли распоряжаться ею?

Какие права на квартиру имеет отец ребенка, если мы жили в гражданском браке без бракосочетания, родился ребенок, отцовство установлено, ребенок живет со мной, на него оформлена дарственная на квартиру, в котором указаны даритель (дедушка), законный представитель (мать) и ребенок, ребенку уже 7 лет?

| Ираклий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, родитель, установленный судом или органом опеки и попечительства, вправе распоряжаться имуществом своего ребенка, в том числе и квартирой, дарованной ему. Однако, если вы являетесь матерью ребенка и с Вами не было заключено брачного договора, в котором были бы урегулированы имущественные отношения между вами, то у вас также есть права на квартиру, находящуюся на балансе вашего ребенка. Поэтому, в случае возникновения конфликтных ситуаций по вопросам распоряжения квартирой, вам следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор дарения квартиры на ребенка, акт приема-передачи имущества, а также другие документы, связанные с приобретением и правами на данную квартиру.

Согласно статье 161 Гражданского Кодекса Российской Федерации, даритель не имеет права отозвать дарение, однако в случаях, когда дарение произведено под условием обеспечения содержания даруемого имущества или на тех же условиях, даритель сохраняет право управления имуществом.

В данном случае, если в договоре дарения квартиры на ребенка указано условие обеспечения содержания даруемого имущества, отец ребенка может сохранять право управления данной квартирой.

Однако, следует учитывать, что если Вы являетесь законным представителем ребенка, то Вы вправе действовать от имени ребенка, в том числе и управлять имуществом, находящимся в его собственности.

Также, следует обратить внимание, что как родитель ребенка Вы обладаете определенными правами и обязанностями по уходу и воспитанию ребенка. В случае, если назначены иные опекуны, они обладают полномочиями опекуна и могут действовать от имени ребенка.

В целом, право на распоряжение вышеуказанным имуществом зависит от условий, установленных в договоре дарения, а также от решений, принимаемых опекуном или законным представителем ребенка. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу, а также для изучения всех необходимых документов и принятия конкретных мер по защите интересов ребенка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

  1. Статья 17 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что совершеннолетнее физическое лицо может распоряжаться своим имуществом самостоятельно, если иное не установлено законом.

  2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ, по которой дарственная на имущество может быть оспорена, если даритель в момент совершения сделки не обладал правом распоряжаться этим имуществом.

  3. Статья 29 Семейного кодекса РФ, которая определяет, что родитель может распоряжаться имуществом ребенка только с разрешения суда или попечителя.

В данном случае, на основании указанных статей закона, отец ребенка не может распоряжаться квартирой, так как она была оформлена на ребенка через дарственную дедушкой. При этом, матери необходимо получить разрешение на распоряжение квартирой ребенка либо от суда, либо от органов опеки и попечительства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы