Отчим хочет оформить квартиру на себя: нужна ли отказная? Интересует завещание на две дочери

Здравствуйте! Сперва отмечу, что понятие "отказная" не является юридическим термином. Возможно, Вы имели в виду договор о переоформлении прав на жилой объект. В соответствии с законодательством РФ, Ваш отчим не может оформить квартиру на себя без Вашего согласия, если Вы являетесь наследником Вашей матери. В зависимости от наличия других наследников и доли наследуемого имущества, Вы можете иметь право на долю в наследстве и, соответственно, на согласие на переоформление доли в квартире.

Что касается завещания, написанного Вашей матерью, оно может иметь юридическую силу, если оно соответствует требованиям закона. Для признания завещания действительным, необходимо его нотариальное заверение или подтверждение в судебном порядке. Также, есть возможность обжалования завещания в случае выявления недостатков в его составлении. Если Вы считаете, что завещание соответствует требованиям закона, то Вы можете обратиться к нотариусу для его подтверждения в установленном порядке.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери; 2) Договор аренды жилого помещения на имя матери (если имеется); 3) Документы, подтверждающие наличие родственных отношений с отчимом; 4) Завещание матери, о котором упоминает автор вопроса.

В соответствии с законом РФ, после смерти квартиросъемщика права на жилое помещение могут быть переданы наследникам в порядке наследования, которые указаны в законе о наследовании. Если отец пытается оформить квартиру на себя без согласия всех наследников, в том числе и Вас, то это считается нарушением закона.

По поводу завещания, описанного автором вопроса, необходимо отметить, что оно может иметь юридическую силу, если оно соответствует требованиям закона, а именно: должно быть составлено в письменной форме, подписано завещателем и официально заверено нотариусом. Однако, права супругов на жилые помещения регулируются законом о брачном имуществе, и если они были заключены в браке на момент приобретения жилого помещения, то они имеют равные права на получение наследства. В любом случае, правовая ситуация требует разбирательства каждой конкретной ситуации, и рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и правовой помощи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими положениями: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114-1149); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 38-55); - Наследственный кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1140); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 225-241). Для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более детальную информацию о ситуации (например, наличие у мамы завещания и от каких документов отчим хочет отказаться и т.д.).