Освобождение от пошлины при наследовании недвижимости: физические лица, проживающие с наследодателем

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус должен проверять факт проживания наследника в жилом помещении на момент смерти наследодателя. При этом необходимо предоставление документов, подтверждающих факт проживания, таких как справка из ЖЭКа, договор аренды жилья или документы на основании которых наследник владел жилым помещением на момент смерти наследодателя. Указание на адрес регистрации недостаточно для подтверждения факта проживания.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Документы, подтверждающие наследственное право на жилое помещение или земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартиру, комнату или долю в указанном недвижимом имуществе;
3. Документы, подтверждающие факт совместного проживания с наследодателем на день его смерти;
4. Документы, подтверждающие продолжение проживания в наследуемом жилом помещении после смерти наследодателя.

Нотариус при осуществлении нотариальных действий по выдаче свидетельств о праве на наследство обязан осуществлять проверку достоверности представленных документов и информации. Однако, как правило, нотариус не проверяет факт проживания в наследуемом объекте недвижимости непосредственно, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации для подтверждения факта совместного проживания и продолжения проживания достаточно предоставления документов, подтверждающих факты проживания в наследуемом жилом помещении на день смерти наследодателя и после его смерти. В этом случае прописка может использоваться как один из возможных доказательств проживания в наследуемом объекте недвижимости на день смерти наследодателя и после его смерти, но не является единственным определяющим фактором.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 333.23 части первой Налогового кодекса Российской Федерации.

Нотариус должен проверять фактическое проживание физического лица в наследуемом жилом помещении. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания в данном жилом помещении, такие как документы о собственности на квартиру или договор аренды. Прописка, в данном случае, не может быть использована в качестве доказательства фактического проживания.