Освобождение от налогов для пенсионеров-собственников недвижимости: правда или миф? Как поступить при уведомлении об уплате налога

Здравствуйте, Ольга! Согласно Закону Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 146-ФЗ "Об исполнении налоговых обязательств граждан и организаций", неработающие пенсионеры, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и не занимающиеся иным предпринимательским деятельностью, а также граждане, достигшие возраста 70 лет, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц на свое жилое помещение (квартиру). Освобождение от уплаты налога на объекты недвижимости (дома, дачи, земельные участки) и автомобили не предусмотрено.

При получении уведомления об уплате налога на имущество физических лиц, Вам необходимо обратить внимание на сумму уплачиваемого налога и уведомить налоговый орган, что вы попадаете под одну из категорий, освобожденных от уплаты налога. Если в ответе налогового органа будут указаны претензии (например, если на Ваш член семьи зарегистрирована недвижимость, которую вы не указали при подаче заявления на освобождение от налога, или если вы получаете доходы от предпринимательской деятельности), то необходимо найти возможность оплаты налога, в соответствии с требованиями закона.

Ольга, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с законодательством, которое регулирует налоговые отношения в Российской Федерации.

Отвечая на Ваш вопрос, если Ваш муж и Вы не являетесь индивидуальными предпринимателями или организациями, доходы которых облагаются налогом на прибыль, то освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц (далее - НИФЛ), предусмотренного ст. 358 Налогового кодекса РФ.

Однако, необходимо учесть, что местные органы власти вправе устанавливать льготы и освобождения по налогу на имущество физических лиц на своей территории. Поэтому советуем уточнить в местных налоговых органах о наличии льгот или освобождений.

Если Ваш муж получит уведомление об уплате налога, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить все необходимые документы, подтверждающие необходимость освобождения от уплаты налога. Для этого могут потребоваться документы, подтверждающие Ваши пенсионные выплаты и наличие иных доходов, а также свидетельство о собственности на квартиру.

Обратите внимание, что если налоговое уведомление не будет оплачено в срок, могут начисляться пени и штрафы, поэтому рекомендуем внимательно отнестись к указанному в уведомлении сроку оплаты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц" - в ней прописываются случаи, когда физические лица освобождаются от уплаты налога на имущество, в том числе на квартиру;
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Уведомление о наличии налоговой обязанности" - в ней прописываются требования к уведомлению о наличии налоговой обязанности, в том числе сроки и порядок получения такого уведомления.

Если вы являетесь неработающим пенсионером и у вас есть постоянная регистрация в Москве, то вы освобождены от уплаты налога на имущество, включая квартиру. При получении уведомления об уплате налога, вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с запросом на предоставление индивидуальных условий налогоплательщика, подтверждающих право на освобождение от уплаты налога.