Оставление квартиры: соцнайм или доверенность? Подробности причины уезда в другой город

Да, вы можете оставить квартиру своему знакомому по доверенности на время вашего отсутствия, но это должно быть согласовано с органами, которые занимаются вопросами социального жилья. Также необходимо учитывать, что в социальных квартирах есть определенные ограничения на сдачу их в аренду, поэтому лучше уточнить этот вопрос у соответствующей организации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо ознакомиться с условиями договора социального найма и выяснить, разрешено ли в нем сдавать квартиру другим лицам. Если договором не предусмотрено сдача квартиры по доверенности, то Вам необходимо обратиться в жилищную службу или владельца квартиры для уточнения возможных вариантов решения этого вопроса.

Также, в соответствии с Законом об аренде жилых помещений и п. 3 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, право собственника или арендодателя находиться в жилом помещении может быть передано находящемуся в нем арендатору по договору социального найма или иным законным причинам. Для оформления передачи права находиться в квартире знакомому по доверенности может понадобиться нотариальное заверение документов, подтверждающих эту передачу. Документы для этого могут включать в себя доверенность на право управления жилым помещением, копию договора социального найма и согласие владельца квартиры на передачу права находиться в квартире знакомому.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор доверительного управления имуществом";

Статьи 674, 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор социального найма жилого помещения".