Оставить только статус квартиросъемщика и перестать им быть: что делать, если не прописаны в муниципальной квартире, где живет наркоман с большим долгом по ЖКХ?

В соответствии с Законом РФ "О жилищных отношениях" ответственность за уплату за жилищно-коммунальные услуги возлагается на квартиросъемщика. Если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то иск по взысканию долга может быть подан на квартиросъемщика.

Чтобы перестать быть квартиросъемщиком, необходимо обратиться к муниципальному жилищному органу, который зарегистрировал квартиру на вас как квартиросъемщика и запросить от них расторжение договора социального найма и снятие с регистрационного учета. В случае, если у вас нет договора социального найма, следует обратиться в орган местного самоуправления и запросить информацию о порядке расторжения договора социального найма и снятия с регистрационного учета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности или пользования квартирой (ордер на получение квартиры, договор социального найма и т.п.).
2. Документы, подтверждающие статус квартиросъемщика (удостоверение на право пользования жилым помещением, договор аренды и т.п.).
3. Документы, подтверждающие наличие долга по ЖКХ (выписки из бухгалтерской отчетности и т.п.).
4. Свидетельство о регистрации места жительства в данной квартире.

По поводу вопроса, на кого подадут в суд по взысканию долга, нужно уточнить, кто является официальным лицом по данной квартире: владелец или муниципалитет. Если квартира была передана муниципалитету, то в суд подадут на ответственных лиц муниципалитета.

Чтобы перестать быть квартиросъемщиком, нужно написать заявление на выход из квартиросъема и передать его в муниципалитет, который затем проведет проверку и заключит новый договор социального найма с новым квартиросъемщиком. Если нет договора соц. найма, нужно обратиться в муниципалитет, в котором данная квартира находится, и узнать, какие документы нужны для заключения такого договора.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"; Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность жильцов за ущерб, причиненный жилому помещению и общедомовым имуществу"; Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Дата вынесения судебного решения"; Статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Действия ответчика, не явившегося на заседание суда".