Оспорьте начисление за капитальный ремонт: как освободиться от задолженности за 6 лет владения квартирой и избежать исполнительного производства

В данной ситуации вы можете обратиться в суд для оспаривания начисления задолженности за капитальный ремонт. Для этого вам необходимо подать исковое заявление и представить доказательства отсутствия обязательных платежей ранее, в том числе отсутствие лицевого счета, на котором должны были начисляться платежи. Также вы можете оспорить начисление задолженности на основании того, что предыдущий собственник был освобожден от уплаты за капитальный ремонт в связи с достижением пенсионного возраста и инвалидности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся: копия свидетельства о праве собственности на квартиру, копия документа, подтверждающего возраст и инвалидность предыдущего собственника, копия коммунальных квитанций и платежных документов, свидетельствующих об отсутствии начислений за капитальный ремонт.

Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности; Статья 61 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов» - освобождение от уплаты за капитальный ремонт в связи с достижением пенсионного возраста и инвалидностью.