Оспорение зарегистрированного договора без согласия супруги: возможности и порядок действий

Договор, зарегистрированный в Росреестре, является публичным документом, и его регистрация означает его официальное признание и соответствие требованиям закона. Супруга, в соответствии с законодательством Российской Федерации, является заинтересованной стороной в сделке с недвижимостью. Ее согласие необходимо для заключения, изменения или прекращения договоров на недвижимость. Отсутствие согласия супруги на дополнительное соглашение к договору может быть основанием для его оспаривания в суде. Суд рассмотрит обстоятельства дела, в том числе наличие необходимого согласия супруги, и примет соответствующее решение, исходя из законодательства и доказательств, представленных сторонами.

Для решения вопроса оспаривания дополнительного соглашения к договору, зарегистрированного в Росреестре без согласия супруги, могут потребоваться следующие документы:
- Зарегистрированный договор и дополнительное соглашение;
- Документы, подтверждающие отсутствие согласия супруги (письменные заявления, свидетельские показания и т. д.);
- Свидетельства о браке и другие документы, подтверждающие факт супружеского статуса и заинтересованность супруги в сделках с недвижимостью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации: 'Для совершения одной из сделок, указанных в настоящей главе, для изменения или расторжения таких сделок, а также для совершения супругами сделок по передаче вещей в собственность, аренде, использовании и распоряжении семейными и другими предметами, необходимо согласие супруга. Отсутствие согласия супруга является основанием для оспаривания сделки в судебном порядке.'