Оспорение договора купли-продажи земельного участка: мнение эксперта и перспективы суда

В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупка недвижимости совместно проживающими супругами требует обязательного участия обоих супругов как покупателей или на основании соответствующей доверенности. В данном случае, если продавец земельного участка знал о том, что продавец и его супруга в браке, то сделка купли-продажи является недействительной и может быть оспорена в судебном порядке. Супруга покупателя имеет право на 50% имущества, если может доказать свою долю в праве собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между двумя гражданами, заключенный в 2018 году.
2. Документы, подтверждающие собственность на данный земельный участок до заключения договора купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие право супруги продавца на имущество, приобретенное в браке.
4. Документы, свидетельствующие о том, что супруга продавца не давала свое согласие на проведение сделки.

По поводу судебных перспектив оспаривания сделки и признания супруги собственником 50% имущества, необходимо обратиться к профессиональному юристу непосредственно после получения документов и ознакомления с ними. В каждом конкретном случае необходим индивидуальный анализ, исходя из которого можно будет дать оценку перспективам такой судебной претензии.

Статья 358 ГК РФ "Договор купли-продажи"; Статья 34 ФЗ "О браке и семье"; Статья 255 ГК РФ "Расторжение договора"; Статья 301 ГК РФ "Иск о признании сделки недействительной".