Оспаривание права собственности на дом: кто является законным наследником? История участка и денежных вкладов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании имущества наследникам переходит право собственности на всё имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти. Таким образом, если участок и дом были учтены в наследстве и оформлены на вас, то вы являетесь законным владельцем этой собственности.

Что касается утверждений человека, который вкладывал деньги в постройку дома, чеки на постройку не дают ему права на собственность, если не было заключено никакого договора об инвестировании в строительство и оформления права собственности на дом. Если был заключен такой договор, то его условия должны быть выполнены.

Таким образом, у человека, который вкладывал деньги в постройку дома, нет права на забирание права собственности на дом, если участок и дом были оформлены вам в качестве наследника.

На решение данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о праве собственности на участок и дом, оформленный на вас по наследству.

2. Доказательства, подтверждающие финансовое участие третьего лица в строительстве дома, например, договоры о поставке строительных материалов, квитанции об оплате работ.

3. Заключение судебных экспертов по техническому и правовому анализу документации, связанной с постройкой дома и правом на наследство.

В Российской Федерации участникам долевого строительства предоставляется защита своих прав, но в данном случае действует презумпция доминирующей роли права на наследство. Третье лицо имеет право на определенный возврат денежных вложений и признание других юридических требований, но не на получение права собственности на участок и дом.

Применяемые статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество, принадлежащее гражданину на праве наследования".
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка права".
3. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения права собственности".
4. Статья 37 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 03.07.2016) "Правовое значение государственной регистрации".

Согласно указанным статьям закона, право собственности на участок и на дом, построенный на этом участке, перешло на наследника покойной матери в соответствии с законом. Имеющиеся чеки на постройку дома могут подтвердить факт вклада средств в строительство, но не являются основанием для уступки права собственности на недвижимость. Для уступки такого права необходимо заключить договор об уступке права на недвижимость и зарегистрировать его в установленном порядке.