Оспаривание прав на садовый участок: Роман против родного дяди - что делать?

Здравствуйте, Роман. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи является основанием для равноправного перехода прав на недвижимость. Если документы на садовый участок находятся у Вас, то Вы являетесь законным собственником данной недвижимости и имеете право распоряжаться ею.

По поводу второго вопроса, принятие нового члена в СНТ обычно требует согласования со всеми членами кооператива, включая собственника участка. Если Вы не согласны на принятие Вашего дяди в качестве члена СНТ, необходимо обратиться в управляющую организацию или в суд.

Напоминаем, что каждый конкретный случай является уникальным, и для более детального и точного юридического совета рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу и предоставить ему следующие документы: договор купли-продажи, план участка и свидетельство о праве собственности на участок, а также все иные документы, связанные с данным имуществом. Юрист проведет анализ указанных документов и выяснит, был ли договор купли-продажи заключен в соответствии с требованиями законодательства, а также имеются ли какие-либо другие связанные со спором обстоятельства.

Относительно принятия Вашего дяди в садовое товарищество без Вашего согласования, если товарищество является юридическим лицом, то для принятия члена необходимо проведение соответствующих процедур в соответствии с уставом товарищества и заключение договора членства в товариществе. Проверить факт принятия дяди в товарищество можно путем обращения в само товарищество, а также через суд.

Моя рекомендация - обратиться к опытному юристу, который поможет вам оспорить претензии дяди и решить возникший спор путем законных средств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на земельные участки".

2. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы ограничения права собственности на земельные участки".

3. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правомочности требований к ограничениям права собственности на земельные участки".

4. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

5. Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Общие положения о доказывании".

6. Статьи 250-259 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об иске о признании права собственности.

7. Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об объединениях граждан".