Оспаривание ошибки при межевании и незаконного владения частью дома на двух участках

Я владелец дома, который находится на двух участках. При проведении межевания участков была допущена ошибка и часть дома не была указана на одном из участков, видимо, создавая впечатление, что участок пустой. Позднее этот участок был продан, при этом на нем осталась часть моего дома. Новый собственник отделил и оформил эту часть дома как объект незавершенного строительства. Я обратился в суд, требуя выселить соседа и вернуть дом из незаконного владения, однако суд отклонил моё требование, считая, что землю он приобрел вместе с домом, несмотря на то, что договором предусмотрена только покупка земли. Я хочу узнать, могу ли я обратиться в суд для исправления ошибки при межевании, чтобы дом был указан на двух участках, а также признать нашу сделку купли-продажи земли недействительной. Также я хочу узнать, возможно ли самостоятельно удалить эту часть дома.

| Лаврентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд с иском об исправлении ошибки, допущенной при межевании. Это может быть сделано с целью указания дома на обоих участках и признания сделки купли-продажи земли недействительной. Однако, результаты судебного разбирательства зависят от доказательств, предоставленных вами и другой стороной, а также от законодательства Российской Федерации.
Что касается удаления самой части дома, это вмешательство в чужую собственность и может быть запрещено законом. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы узнать о возможных последствиях и способах разрешить данную ситуацию.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация:
- Договор купли-продажи земельного участка
- Документы, подтверждающие проведение межевания и допущенную ошибку
- Другие правовые документы, связанные с приобретением и владением недвижимостью

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-214, 228-229 и др.)
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 3, 6, 9-14 и др.)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы