Оспаривание нотариально заверенного соглашения о разделе имущества: квартира в ипотеке и неучет интересов банка

Да, возможно оспорить через суд нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, если оно не учитывает права третьих лиц, таких как, например, банк, выступающий кредитором ипотечного займа на квартиру. Также возможной причиной для оспаривания может стать нарушение законодательства при заключении и регистрации данного соглашения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Нотариально заверенное соглашение о разделе имущества; 2. Договор ипотеки на квартиру; 3. Документы, подтверждающие интересы банка в отношении данной квартиры, включая выписку из Государственной реестровой палаты о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выписки из бухгалтерских отчетов банка, свидетельствующие о выдаче кредита на приобретение данной квартиры; 4. Документы, подтверждающие нарушение интересов банка, например, исполнительный лист на задолженность по кредиту, просроченные платежи и т.д.; 5. Документы, подтверждающие, что интересы банка не были учтены при подписании соглашения о разделе имущества, например, представление юриста банка и соответствующие заключения экспертов.

На основании указанных документов юрист будет анализировать ситуацию и определит, возможно ли оспорить через суд нотариально заверенное соглашение о разделе имущества с учетом интересов банка в отношении квартиры, находящейся в залоге, и какие стратегии защиты интересов клиента будут наиболее эффективны в данном случае.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об отчуждении имущественных прав", статья 450 Гражданского кодекса РФ "Давность требований кредиторов в случае ликвидации должника или признания его банкротом" и статья 55 Федерального закона "О нотариате" "Отказ от совершения нотариального действия".