Оспаривание неустойки и сметной документации в контрактах: как списать 50% и отказаться от уплаты

1. Расчет неустойки происходит от суммы контракта, указанной в доп. соглашении, поскольку дополнительная сумма была согласована сторонами в соответствии с действующим законодательством. Фактически выполненные работы не являются основанием для изменения суммы контракта.

2. Вопрос об уменьшении суммы неустойки может быть рассмотрен только в случаях, когда заказчику был причинен меньший ущерб, чем предполагалось в момент заключения контракта. Однако если контракт был расторгнут по вине исполнителя, заказчик вправе требовать уплаты неустойки в полном объеме, и списание 50% неустойки недопустимо.

3. В случае оспаривания срока просрочки уплаты неустойки, соответствующее заявление может быть подано в судебный орган только при наличии достаточных доказательств, подтверждающих невозвратность сметы на дополнительные работы в установленный срок. Акт о передаче сметной документации от центра по ценообразованию может выступать в качестве такого доказательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Контракт на капитальный ремонт, заключенный 21.10.2016 года.

2. Дополнительное соглашение к контракту, заключенное 31.10.2016 года.

3. Смету на дополнительные работы, проверенную в центре по ценообразованию, полученную 06.12.2016 года.

4. Акты выполненных работ, направленные заказчику 12.12.2016 года.

5. Соглашение о расторжении контракта.

6. Требование об уплате неустойки, присланное заказчиком 19.12.2016 года.

7. Расчет неустойки, идущий от суммы контракта, указанного в дополнительном соглашении, объясняется тем, что дополнительные работы были согласованы сторонами и оформлены дополнительным соглашением к контракту. Согласно этому соглашению, цена контракта была увеличена на 137 000, и сумма контракта составила 1 820 000.

8. Выбор списания или отказа от списания 50% суммы неустойки зависит от условий контракта и взаимных соглашений сторон. Если контракт или дополнительное соглашение предусматривают список случаев, при которых возникает право на списание неустойки, и выполнение работ в пределах сметы не является исключением, то заказчик может отказаться от списания. Однако, если такого условия нет, вам рекомендуется связаться с юристом для защиты ваших интересов и поиска возможных способов разрешения этого вопроса.

9. Для осуществления оспаривания срока просрочки необходимо установить, на какой дате договорная оговорка в этом контракте начинает осуществляться. Если это не установлено, то срок просрочки начинается с момента, когда исполнение обязательства должно было быть осуществлено на момент заключения договора. Если срок осуществления обязательства не был оговорен, то он должен быть осуществлен в разумный срок. Если вы считаете, что достаточный разумный срок был превышен и действительно не было возможности выполнить работы в срок из-за недостатка сметной документации, то вы можете обратиться к юристу для защиты своих интересов в судебном порядке.

1. Статья 333, пункт 1 Гражданского кодекса РФ - размер неустойки определяется по договору или закону и рассчитывается от суммы обязательства, если иное не предусмотрено договором или законом.
2. Статья 333.28, пункт 2 Гражданского кодекса РФ - уменьшение размера неустойки может быть предусмотрено договором, если нарушение не вызвано злостным нарушением обязательства.
3. Статья 313 Гражданского кодекса РФ - срок предъявления требований по договору не может быть более трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, за исключением случаев, если законом установлен иной срок и если иное не вытекает из существа обязательства или условий договора.