Оспаривание действий соседей по дачному участку: правомерность и решение вопроса

Как мне оспорить действия соседей по дачному участку, если их участки принадлежат другому обществу, а забор, отделяющий наши садоводства, проходит вдоль нашего участка? К тому же, участки соседей располагаются за общей дорогой и они уже вырыли канаву рядом с нашим участком, а землю перенесли вдоль своего участка. Они даже образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок, из-за чего земля с нашего участка смывается в канаву с бугром соседей. Мы в прошлом привозили землю, чтобы поднять уровень земли, но теперь необходимо определить правомерность действий соседей и найти решение этого вопроса.

| Вадим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Действия соседей по дачному участку, состоящие в вырытии канавы вплотную к участку и переносе земли вдоль границы своего участка, могут быть неправомерными с точки зрения российского законодательства. Владение недвижимым имуществом должно осуществляться с уважением к правам соседей. В данном случае, соседи нарушили право собственника смежного участка на свободное использование и распоряжение своей собственностью путем переноса земли с нашего участка и создания бугра.
Возможно, данные действия соседей могут быть признаны нарушением Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) или нарушением правил о соседских отношениях. Однако для точного ответа и определения применимых норм и нормативных актов необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации и региональные документы по земельному праву, а также узнать определенную ситуацию на месте.
Рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в земельном праве для получения профессиональной консультации и оценки возможности оспаривания действий соседей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться:
1. Копия договора купли-продажи/аренды/найма дачного участка.
2. Свидетельства о праве собственности на смежные дачные участки соседей.
3. Кадастровый план и кадастровая выписка нашего и соседних участков.
4. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для данного района.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Применимые статьи законодательства Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс РФ, статья 309, 305
2. Земельный кодекс РФ, статьи 31, 54, 55, 57, 58
3. Федеральный закон 'О государственном кадастре недвижимости', статья 7
4. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - уточнить применимые статьи в региональных нормах.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы